土地購入後に来たもの

家作りに向けて、まずは家の外観イメージを考えなくてはいけないけど、
この週末はバタバタと忙しく何も進捗がない状態。
まずい。次の打ち合わせ（10/12）に向けて、今度の週末は
なんとしても時間を確保しなくては。一生に一度の高い買い物だし、
どんな仕事よりもこちらを優先させる！（つもり）

さて、今日は土地購入後に届いたものという話題。
一つは、税事務所からの不動産取得税に関するもの。
土地に関する不動産取得税は、新築住宅用敷地ということであれば軽減措置がある。
が、１０月中に建築確認申請が終わっていない場合には、ひとまず軽減措置なしの
金額を払い、来年住宅ができた後に申請することによって、軽減分が返ってくるらしい。

もう１つは国土交通省土地鑑定委員会からのアンケート。
国土交通省では、不動産取引の実例を収集し、公開することで
不動産取引の適正化を狙っている（？）だとか。
実際に土地総合情報システムというWebサイトにて、アンケートの結果収集した不動産取引の概要を見ることができる。
これを知ったときには、「なんと。土地買う前に知っておけばよかったー」と思って見てみたものの、
やはり字面で土地の広さや形状、最寄り駅からの時間、取引金額等の情報を見るだけでは、
その土地がどんな土地かどうかなんてわからないし、そんなに参考になる情報でもないかなと思います。
まあ、相場を知る上で多少の参考にはなるでしょうが、あくまでその程度ですね。
不動産はその時々で相場も変わるので、自分の経験では、やはり自分の足で多くの物件を見て、
自分で相場観を持つのが一番だと思いました。

タグ：不動産取得税 国土交通省 土地探し